购买已备案的房子后,备案可以取消吗?
淳安律师
2025-02-11
已经备案的房子开发商可以撤备案。需要先和开发商协商一致后,由开发商出资料买卖双方去房管局办理购房合同撤销备案手续。待预告登记和购房合同都撤消后,就可以选择新的房子办理签订购房合同和购房合同再次备案手续了。根据相关法律规定,购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力。
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